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根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。

一、符合標準的現貨批發商一定要遵循如下條件：

1、具有《中華人們中華人民政府部采購流程法》第二種第十二條標準的現貨供貨商。

2、結合《東莞市政府性采購員生產商商托運及誠信友善安全管理方式》已托運入倉的生產商商。

3、別的施工資質符合要求：

（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；

（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；

（3）本創業項目針對大、中、小的企業采買；

（4）不接受聯合體投標。

二、大型項目簡況：

1、投資項目名字：新賓路188弄5號鑫樂南苑公建設備配套住房招租

2、一級代理組織 內部的新項目號：YJGL-2024011

3、項目主要方式、使用量及概述尺寸規格描寫或項目大體簡介講述：

簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。

4、交付地址：采購人指定地點。

5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年為先考慮一下）。

6、采購項目適用原因： 區國家購入提供服務該大型項目（含區國家和社會性投資者公司合作該大型項目）。

7、招標購置大型工作需求認真落實的人民當地政府招標購置法律法規文件狀態：本招標購置大型工作連接人民當地政府招標購置關以幫助能夠節能環保中小微廠家食品、生態審核中小微廠家食品以其能夠里的中小微廠家、副利中小微廠家、拘留所中小微廠家等的法律法規文件標準；提高肢體智障人士出去上班，連接財命（2017）146號文。

8、承租最便宜基準價：二樓租出車價≥1.一元/㎡/天；二、三、四樓租出車價≥0.8元/㎡/天。

9、工業位置必須：底樓：街道辦事處飯店店；頂樓：生鮮食品商場超市；3樓、四樓：街道辦品牌連鎖旅館。

10、開店用時要：

二樓：買斷至今日起起算的5八個月內，必須≥90%的鋼結構建筑使用面積餐廳店局部外商正常人暫停營業。

上到：簽訂哪日起算的5八個月內，就必須局部境外普通閉店。

3樓、四樓：簽訂協議哪日起算的7六個月內，必須要整體的地方政府日常開業。

11合約遵守訴訟時效：合約解除合同施工后5年（不含6個月免租期）。

12、的項目關系人：蔣生物老師。

13、電話號碼：18918356732

14、本好項目是不是也收到聯和體競價：不收到。

 

三、競爭性談判文檔文件的讀取

報名參加認證

及格的廠家直銷商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：

（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；

（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被授權證書人需為本大公司在籍職工，給予社保繳納在籍證實）；或法律規定的代理人地位證明材料書視角證身份證復印件及法律規定的代理人地位證視角證身份證復印件身份證復印件（法律規定的代理人報名流程時要給出，須蓋公司章公司章）；

（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；

（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；

（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。

施工現場核對認可時光：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；

上述基本資料身份證復印件要加蓋章子－不進行除章子或者的：如競爭性談判轉用章等

原文件審查后撤回。如以內知料不備齊或一致合需求，報名將不得接納。

凡愿叁加招出價的合格證提供商應在上述內容規則的時長內可以依照規則拿競談資料，逾期記錄不用管理。未按規則拿競談資料的招出價將被謝絕。

注：評標人須 保障報名條件及拿到競爭性談判文書需上傳的姿料和所填上內部真實可靠、完正、更好、不一，如因評標人遞簽假的物料或填上消息不正確的致使的與本創業項目業內的其余折損由評標人共同承擔。

四、競爭性談判出現異常截止日期準確耗時和競爭性談判準確耗時：

1、談判積極地響應載止日子：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。

2、談判時間間隔：    2026年4月10日 下午 13時30分。

五、協商崩潰zip文件呈交時間和協商時間

1、協商死機文書提交申請區域：死機文書提交申請至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。

2、競談地理位置：文書競談信息須在競價截至時光前交上去至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。

3、競談需要備考過飛機安檢同一村料：

1）軟件授權代為書及被代為人身損害份證原創及印件（被權限人需為本公司的在編財務人員，具備廣州社保在編關系證明；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。

六、頒布通告的廣告媒介

以上內容資料若有更變讓我們會依據 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”消息，請代理商商大家關注。

 

七、練習模式

招標人：上海泖港資產經營管理有限公司

地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號

連系人：沈政治老師

點話： 18049745161

 

招標信息銷售商結構：天津憶駿工業企業安全服務管理諮詢安全服務比較有限子公司

地址：上海市松江區南期昌路459弄170號

聯絡人：蔣教練

電話：18918356732