最近沈阳的拆迁音讯炸锅了！平和、沈河、铁西、大东……全城15个村被划进拆迁名单，有人现已拿到了近60万的“房票”，还有人搬进了带电梯的新房！这次改造不仅是筑路盖楼，还藏着国家砸钱的“大棋局”，有人一夜翻身，有人坐等增值，快看看有没有你家！

  国家这回是真金白银给沈阳砸钱了！光国开行和农发行就批了133亿借款，专门用来拆城中村。上一年沈阳就拿到第一笔1123万，直接砸进了于洪区的甘官片区。现在沈阳人独爱的“房票”也来了——拿着这张票，不必排队等回迁房，直接去市场上挑商品房，还能享用开发商给的额定扣头。于洪区有人用58.95万的房票，换了一套地铁口的精装三居室，比拿现金还合算！

  大东区这次直接冲上C位！沈阳东站周边4800米的路全要重修，3万平的广场直接铺透水沥青，下雨天再也不怕踩水坑。这儿要搞“智能公交站”——电子屏实时显现公交车方位，还能连WiFi充电。周围的赵家村、榆林村也没闲着，拆掉老破平房，新建海绵绿化带，连垃圾桶都能主动感应开盖。

  铁西土台子村的旧厂房，这非必须被改形成“东北版798”！红砖墙配玻璃幕墙，里头塞进咖啡馆、剧本杀店，还有创业孵化基地。开发商说了，本来住这儿的居民，要么拿钱搬走，要么换到周围的电梯房，走路10分钟就能到地铁1号线。

  于洪区的304线户居民团体领房票。有人拿着票买了中海的新盘，还蹭到开发商送的3年物业费；但也有老住户嫌房票额度不行，非要等现金补偿。最狠的是甘官片区，拆完直接建产业园，传闻京东物流现已瞄上了这块地。

  浑南王家湾这非必须起飞！拆掉寒酸民房后，这儿要建沈阳金融商贸城的升级版，规划了3栋200米+的摩天楼。拆迁户要么搬进张沙布村的11层小楼房，要么拿房票换华润的长白岛楼盘。现在周边二手房房东都开端提价，有人挂价一周跳了20万。

  皇姑区的文官村藏着大动作！这儿本来是造坦克的老厂区，现在要改形成军民交融产业园。拆掉危房后，原地建起带地暖的公租房，月租金只需市场价的七成。年轻人抢着请求，说是“比住公寓还香”。

  沈阳楼市最近呈现怪现象——有人专盯拆迁区的老破小！平和区上河湾的80年代筒子楼，由于挨着名校43中学，拆迁音讯一出，房东立马把单价从8000涨到1.2万。中介说：“现在买这种房，赌的便是拆迁暴击！”

  浑南张沙布村的回迁房还没盖好，周边单间租金现已涨了300块。房东振振有词：“等拆迁户搬过来，你还得谢我没涨到500！”更夸大的是铁西中关村，旧改工地的工人把邻近城中村的床位价都抬高了，10平米的隔间能塞4个人。

  造访大东区榆林村时，发现有人正在房顶加盖铁皮房。乡民老李悄然说：“多盖一平能多赔5000块，拆了也不亏！”不过工作人员早就防着这招，无人机天天在村子上空拍，新增的违建一概不算面积。

  沈河区马官桥北的回迁房现已封顶，外立面看着和商品房没差异。小区里配了社区食堂和普惠托育中心，带孙子的张阿姨说：“曾经买菜要走2公里，现在下楼就能处理。”不过也有住户吐槽电梯总坏，物业回应说“还在磨合期”。

  目前房票能用的楼盘包含华润、中海、万科等20多个项目。最火的是浑南的某楼盘，开发商专门推出“房票户型”，89平做成三室两卫，比正常户型多偷出5平米。出售悄然说：“这户型只对拆迁户敞开，其他人想买得加钱！”

  于洪区甘官片区的王先生，拿到200万补偿款后，立马提了辆奔驰E300，还发交际渠道：“苦了半辈子，总算开上大奔！”但更多人是把钱存进银行，铁西的李大姐选了3年期大额存单，年利率2.9%，她说：“这点利息够给儿子还房贷了。”

  沈河区凌云村拆掉后，本来菜市场的摊主们团体发愁。卖猪肉的老刘算了笔账：“新市场货摊费涨了3倍，我得多卖50头猪才干回本！”现在他正和十几家摊主联合找大街商洽，要求保存平价货摊。